Apartamento com 4 quartos, 103.57 m²
Rua Rodrigues Alves, 241 - Seminário - Curitiba/PR

Apartamento com 4 quartos, 104 m², à venda por R$ 680.000Rua Rodrigues Alves, 241 - Seminário - Curitiba/PR

  • VendaR$ 680.000R$ 6.566/m²

    CondomínioR$ 692,83/mês

    IPTUR$ 1.147,48/ano

4 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
104 m²
Área útil
191 m²
Área total
104 m²
Área privativa

Características

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário escritório

Armário quarto

Armário sala

Churrasqueira

Cozinha

Elevador

Interfone

Lavabo

Piso laminado

Portão eletrônico

Sacada

Sobre o imóvel

DESCRITIVO:
Apartamento com 4 quartos, sendo uma suíte com closet, um dos dormitórios está sendo utilizado como escritório, sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem paralelas, localizado entre as ruas Silva Jardim e Sete de Setembro, no bairro Seminário.

Destacam-se no imóvel a face solar (LESTE/NORTE), os ambientes com móveis planejados da marca Bontempo, a localização privilegiada, entre os bairros Vila Izabel e Batel.

APARTAMENTO:
- Cozinha com armários planejados, bancada em granito e churrasqueira a carvão;
- Salas de estar e jantar, decoradas com papel de parede e espelho, sistema de iluminação, gesso e sacada fechada com vidro;
- Lavabo decorado;
- Quarto suíte com painel e closet;
- Banheiro suíte com duas cubas e banheira hidromassagem;
- Quartos com armários planejados;
- Área de serviço com armários planejados e aquecedor de passagem;
- Ventilação natural em todos os ambientes, inclusive banheiros e cozinha.

DETALHES:
Área total: 191,31m²
Área privativa do apto + garagem: 123,37m²
Área privativa do apto: 103,57 m²
Andar: 4º
Pavimento: 5º
Face: Leste/Norte
Posição: Fundos e Lateral
Construção: 2006
Garagem: 2 vagas livres e paralelas
Elevador: 1
Quantidade de Torres: 1

ÁREAS COMUNS:
Hall de entrada;
Salão de festas com espaço gourmet;
Playground;
Quadra de esportes.

EDIFÍCIO:
O Edifício Orion possui fachada moderna em textura projetada;
Sistema CFTV como monitoramento;
Reuso de água pluvial para irrigação das áreas de jardim e calçadas;
Medidores individuais para gás, água e energia elétrica;

REGIÃO:
Localizado na Rua Rodrigues Alves, 241, Seminario, a poucos metros da Av. Nossa Senhora Aparecida, a 1,5Km do Shopping Pátio Batel e 5km do Parque Barigui.
Encontram-se também nesta região, supermercados, colégios, restaurantes, farmácias, clinicas de especialidades, além de outros comércios e serviços.

VALOR DE CONDOMÍNIO:
Taxa condomínio: R$ 515,50
Fundo de Reserva: R$ 51,55
Fundo de Obras: R$ 100,00
Encargos funcionários: R$ 25,78
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Total R$ 692,83

Consumos de água, luz e gás individuais!


IPTU:
Valor Anual: R$ 1.147,48

NEGOCIAÇÃO:
Além do pagamento à vista, pode ser financiado, utilizar carta de consórcio e FGTS.

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Obs:
*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!
Código: AP0223-CTBA
  • VendaR$ 680.000R$ 6.566/m²

    CondomínioR$ 692,83/mês

    IPTUR$ 1.147,48/ano

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